凰家速地|绿城以11.15亿竞得宝安A319-1225宗地

今日，位于宝安新桥的A319-1225宗地成功出让，现场共4家房企参与竞拍，最终绿城以11.15亿竞得A319-1225宗地，楼面地价约2万/平，溢价率约11.47%！

宝安新桥A319-1225宗地，位于宝安新桥中心路与瑞宁路交汇处北侧，土地用途为二类居住用地，土地面积19246.94㎡，建筑面积59665㎡，规划容积率约3.1，土地使用年限70年，挂牌起始价为10.9亿元。

根据宗地出让条件，该宗地意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

另外，出让宗地住宅53595㎡、商业1500㎡允许分割转让；幼儿园3200㎡、托育机构500㎡、社区级公共配套用房750㎡产权归政府，由竞得人建成后无偿移交，幼儿园应独立占地，需在办理商品房预售许可前进行分宗。

与此同时，出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。

该地块距离沙井地铁站约400米，根据目前的学校区域划分，该宗地处于深圳外国语宝安学校学区范围内（具体入学政策以实际为准）。