凰家速地|绿城以11.15亿竞得宝安A319-1225宗地

发布日期:2025-08-07 08:53    点击次数:59

今日,位于宝安新桥的A319-1225宗地成功出让,现场共4家房企参与竞拍,最终绿城以11.15亿竞得A319-1225宗地,楼面地价约2万/平,溢价率约11.47%!

宝安新桥A319-1225宗地,位于宝安新桥中心路与瑞宁路交汇处北侧,土地用途为二类居住用地,土地面积19246.94㎡,建筑面积59665㎡,规划容积率约3.1,土地使用年限70年,挂牌起始价为10.9亿元。

根据宗地出让条件,该宗地意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》,承诺提供“交房即发证”服务,确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

另外,出让宗地住宅53595㎡、商业1500㎡允许分割转让;幼儿园3200㎡、托育机构500㎡、社区级公共配套用房750㎡产权归政府,由竞得人建成后无偿移交,幼儿园应独立占地,需在办理商品房预售许可前进行分宗。

与此同时,出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工,4年内竣工。

该地块距离沙井地铁站约400米,根据目前的学校区域划分,该宗地处于深圳外国语宝安学校学区范围内(具体入学政策以实际为准)。



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